Boris Boulat - iad

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Description

iad France - Boris Boulat (06 48 19 97 62) vous propose : Charmante maison de ville à Saint-Mammès, offrant 3 pièces sur 3 étages pour une surface totale de 63m2 au sol (48m²habitable) . Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette maison est pleine de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un salon cosy et un WC. Les étages supérieurs comprennent une salle de bain avec wc et deux chambres. Cette maison offre un cadre de vie authentique dans un quartier calme. Profitez de l'emplacement proche des commodités et des transports en commun. Opportunité à saisir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 642 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Boris Boulat EI (ID 2333), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 512954363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1561298 - Réf Superimmo : ANVXW7IGN
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambresAnnée de construction : 1940
Chauffage électriqueCoin cuisine
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
642 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
21 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Historique des prix
15 août 2024

Baisse de 5,1%

130 000 €
2 juillet 2024
137 000 €
Localisation
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