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Description

Maison implantée face à la plage, terrain de 527 m2 arboré et plat, traversant, entrée sud-Ouest (piéton) vaste terrasse avec pergola et entrée Nord Est (Piéton et voitures) une belle terasse face à la mer, possibilité d'agrandir la maison, surface actuelle de 47 m2 avec séjour, 2 chambres, 1 salle de bains ; la parcelle se situe en zone 1UA et en zone UCc.
Parking 2 véhicules dans l'enceinte de la propriét (portail), abris voiture fermé sur dalle de béton, mitoyenne un côté..Cette maison datant des années 50, elle a été rénovée en 1982, belle hauteur de plafond, du charme et une vue exeptionnelle, face à la plage, pratiquement les pieds dans l'eau, très jolie vue dégagée sur la mer et les montagnes...
Taxe foncière de 864 EUR - Isolation avec double cloison partout, combles avec isolant en laine de verre...la clim réversible et chauffe eau électrique de moins de 5 ans,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : VMA110000692 - Réf Superimmo : ANVXVEH45
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 10 833 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://varvacances.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 527 m²Orientation : Est
1 garage - 2 parkings2 terrasses
Année de construction : 1950Climatisation
Cuisine séparéeSéjour de 16 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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