Vente maison 120 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Marsal (66110)

iad France - Sophie DHONDT (06 18 19 82 97) vous propose : RARE ! Petit mas isolé en bord de rivière et pleine nature sur terrain de 12 hectares env (119200m²) !
Ce mas en R+1 de 48m² habitable environ et une partie attenante de 60m² entièrement à restaurer, toit compris! La partie habitable de type T3 est meublée avec Poele à bois, alimentation de l'eau par puit avec captage eau de la rivière, fosse sceptique, équipé de l'électricité mais non raccordé. Prévoir raccordement EDF ou panneaux solaires. Des travaux à prévoir...
A 100 mètres, un second Mas de 130m² en R+1 en état de ruine mais cadastré !
Emplacement exceptionnel, calme, ensoleillement, plus de 1km en limite de rivière ! Accès de Saint Marsal par petite route puis piste sur 2km !
Un havre de paix!!! Idéal pour résidence secondaire ou petite habitation principale avec travaux à prévoir !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sophie DHONDT EI (ID 31514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 512268400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 500 € / m²

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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SOPHIE DHONDT - IAD

Siren : 512268400

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