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Vente maison 230 000 €
48,12 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Valery-sur-Somme (80230)

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  • 4 780 €/m²
  • Exclusivité
  • 8 terrasses
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage électrique
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Description

Vous rêvez d'une maison avec terrasse extérieure pour profiter des beaux jours tout en profitant d'un cadre idyllique? Amarym Immobilier vous présente cette charmante maison située dans la magnifique commune de Saint Valery sur Somme, au coeur de la baie de somme.
La maison offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse privée, idéale pour organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre.
Le jardin privatif est entretenu et arboré, offrant un cadre paisible pour vos moments de détente.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un WC pouvant accueillir une cabine de douche pour plus de confort. A l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables et une salle de bains.
La maison est également dotée d'un stationnement privatif extérieur, d'un local vélos et de menuiseries PVC/DV pour une isolation optimale.
Tout à l'égout, aucuns travaux à prévoir, il ne reste plus qu'a poser vos valises !!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour plus d'informations, contactez votre conseiller secteur VASSEUR Gaëlle 06.99.40.63.87 ou .
N'attendez plus pour visiter cette maison de rêve avec terrasse extérieure, venez la découvrir dès maintenant et laissez-vous séduire par son charme et sa proximité avec la mer !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
AMARYM est votre agence expert en acquisition bord de mer et résidence secondaire. Notre accompagnement vous permet de rentabiliser votre bien en votre absence.

Publiée le 17/07/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : VM4684-AMARYN - Réf Superimmo : ANVXWBXT2
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 4 780 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://amaryn.netty.fr/fichier-326-2Cbri-honoraires_des_agences_de_marque_amarym_1.pdf

48,12 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 137 m²1 Garage
8 terrassesAnnée de construction : 2013
Chauffage électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 60 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
189 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 740 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2024.

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