Vente maison 210 000 €

48 m²

3 pièces 3 p

La Hague (50440) - Sainte-Croix-Hague

iad France - Alexis Drouet (06 21 31 94 93) vous propose : RARE À LA VENTE / ENTIÈREMENT RÉNOVÉ / IDÉAL PRIMO ACCÉDANT - INVESTISSEUR
- À 8 minutes d'Orano
- À 12 minutes de Naval Group
- À 20 minutes de l'EPR
Au coeur de la prisée commune de Sainte-Croix-Hague, venez découvrir cette maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Un chaleureux salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée haut de gamme vous accueille, vous offrant un confort cocooning.
Le 1er étage quant à lui se compose d'une grande chambre desservant une salle d'eau.
Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
Au 2ème étage, un bureau aménagé en chambre mansardée, avec 2 velux.
Côté extérieur, une terrasse en béton lavé avec du stationnement pour vos véhicules, ainsi qu'un garage indépendant avec une petite dépendance accolé.
Vous serez séduits par l'harmonie de cet ensemble coup de coeur.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alexis Drouet EI (ID 59086), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 900625591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 161 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/12/2024.

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ALEXIS DROUET - IAD

Siren : 900625591

70 avis clients

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