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Description
Charmante Villa T2 avec Terrasse et Parking à Sanary-sur-Mer - Résidence Sécurisée avec Piscine
Description :
À vendre à Sanary-sur-Mer : Cette villa de type T2, située dans une résidence sécurisée avec piscine, est une opportunité à ne pas manquer. Avec une superficie de 48 m² (32,51 m² loi Carrez), cette villa entièrement meublée est idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière.
Répartie sur deux niveaux, cette villa récemment rénovée offre une cuisine moderne et une salle d'eau fonctionnelle. Vous apprécierez l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette maison.
Caractéristiques principales :
Surface : 48 m² (32,51 m² loi Carrez)
Disposition : Répartie sur deux niveaux
Rénovation : Récemment rénovée
Équipement : Entièrement meublée et climatisée pour un confort optimal
Extérieur : Terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil
Parking : Place de parking privative à côté de la villa
Charges de copropriété : Minimes grâce à une gestion efficace
Localisation :
Idéalement située, vous serez à quelques minutes des plages et du centre-ville, accessibles à pied. Les commerces de proximité se trouvent également à seulement 10 minutes de marche.
Contactez-nous au 0619514903 pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Publiée le 18/05/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : 112 - Réf Superimmo : ANVXVS7WK
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Caractérisques
Prix de vente : 266 000 €
Prix au m² : 5 542 € / m²
Charges prévisionnelles : 420 € / an
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://agpr.archive.immo/agpr/agence/bareme/775.pdf
48 m² - 2 pièces - 1 chambre
Orientation : Sud
1 terrasse
Séjour de 26 m²
1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
C
Consommation d'énergie
Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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