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Vente maison 283 500 €
48 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Sarzeau (56370)

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  • 5 906 €/m²
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage électrique
Bertrand LEMESLE - OPTIMHOME

Bertrand LEMESLE - OPTIMHOME

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Description

EXCLUSIVITE Optimhome Sarzeau.
Située en impasse dans le quartier de Saint Jacques, agréable et lumineuse maison de 1995 en excellent état.
Sur un terrain clos et arboré d'environ 360 m² elle vous propose :
Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une grand terrasse sans vis à vis, salle d'eau, WC indépendant, 3 chambres (dont 1 chambre cabine).
Très beau jardin avec abris bois.
A VISITER RAPIDEMENT !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Bertrand LEMESLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 893 214 Greffe de VANNES) 06 82 12 35 98 (réf. 570326 )

Publiée le 04/12/2024 - maj le 05/12/2024 - Réf. agence : 830035761945 - Réf Superimmo : ANVXXDDOS
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Caractérisques
Prix de vente : 283 500 €Prix au m² : 5 906 € / m²
Taxe foncière : 650 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 270 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement48 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 370 m²
2 niveauxOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur jardinParking extérieur
Année de construction : 1995Chauffage électrique
Cuisine ouverteSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Espace vert - Barbecue
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
244 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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