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Vente maison 189 900 €
48 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Thieux (77230)

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  • 3 956 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au gaz
Maud MULLER - iad

Maud MULLER - iad

60 avis
06 33 37 76 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Maud Muller (06 33 37 76 87) vous propose : *** BELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR : à THIEUX - Maison de ville avec beau JARDIN non attenant, DÉPENDANCE, CAVE carrelée et PLACES DE STATIONNEMENT ***
Bien mieux Qu'un Appartement (sans charges de copropriété) ! Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de cette maison de ville indépendante et ses nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un séjour équipé d'un poêle à pellets, parfait pour des soirées cosy. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira les amateurs de cuisine.
À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses et confortables, une salle de bains et des WC séparés pour compléter cet espace nuit.
Les +++ :
-En sous-sol, une cave carrelée et aménagée en buanderie/chaufferie offre un espace supplémentaire de rangement.
-En face de la maison, une petite dépendance de 9 m² s'avère pratique pour le stockage et/ou un atelier.
-Non attenant à la maison, un jardin de 232 m² vous attend pour vos moments de détente en plein air et vos loisirs de jardinage.
-Deux emplacements de parking dans la cour commune calme.
Pour votre confort : Chauffage au gaz et poêle à pellets, Isolation intérieur en 2013, fenêtres PVC triples vitrage, volets roulants électriques…
Une décoration à votre goût et elle sera prête à devenir votre nouveau chez-vous. Alors contactez-moi sans tarder pour la visiter !!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maud Muller EI (ID 33337), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843267550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 13/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 1542136 - Réf Superimmo : ANVXW15DO
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Caractérisques
Prix de vente : 189 900 €Prix au m² : 3 956 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

48 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 275 m²Chauffage au gaz
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
322 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 490 € / an

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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