Vente maison 2 550 000 €

490 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33200)

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5 204 €/m²
Terrasse
4 Parkings

MONIQUE LECOMTE

06 74 94 85 87 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BORDEAUX CAUDERAN, l'agence Monique Lecomte vous présente à la vente cette superbe demeure en pierre de 490m2 habitables sur une parcelle de 4500m2, au coeur de Bordeaux- Caudéran. La propriété se compose d'une maison principale : une entrée, d'une cuisine indépendante et d'une double réception avec cheminée ouvrant sur un magnifique parc parfaitement arboré. L'étage comprend 4 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La seconde maison indépendante comprend une double réception, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salles de bains et une salle d'eau. Une troisième dépendance d'environ 100 m² dispose d'une entrée, d'une cuisine et de deux pièces. Un grand sous-sol avec garages et cave complète utilement ce bien unique idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom ( L'Assomption, Tivoli et Grand Lebrun) et des transports (BHNS) Une demeure de prestige aux prestations anciennes conservées, nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu à 10 minutes du centre-ville de Bordeaux. Possibilité de stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle Rare.

Publiée le 02/11/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : ML-387 - Réf Superimmo : ANVXX34DY

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 5 204 € / m²
Taxe foncière : 1 903 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312463.pdf

490 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 4 494 m²	4 Parkings
1 cave	Terrasse
4 salles d'eau - 2 salles de bain	Sous-sol

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