Vente maison 2 550 000 €

490 m²

13 pièces 13 p

7 chambres 7 ch

Bordeaux (33200)

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5 204 €/m²

Thalia Patrimoine

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Description

Maison bourgeoise d’exception à BORDEAUX CAUDERAN. Nichée au cœur de CAUDERAN, cette maison chargée d'histoire vous ouvre ses portes sur un univers de charme et de caractère. Avec ses 13 pièces réparties sur 490 m2 de surface habitable, dont 7 chambres lumineuses sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie inégalé, à deux pas du Parc Bordelais et des commerces, des transports (lignes 2 et 73) et à quelques minutes de l’aéroport de Mérignac. Laissez-vous envoûter par ses volumes généreux et son jardin remarquable de 4500 m2, où la campagne s’invite en ville. Cette propriété, dotée d’un grand sous-sol (garage, cave), propose de multiples possibilités : activités touristiques, chambres d’hôtes, hôtel-restaurant, profession libérale, ou simplement une belle maison de famille. Les prestations d’époque, soigneusement préservées, ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. C'est un véritable coup de cœur qui n’attend que vous. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez Cédric de RAUGLAUDRE. Agence THALIA PATRIMOINE. Votre futur chez-vous vous attend.
Cette annonce vous est proposée par DE RAUGLAUDRE Cédric - - NoRSAC: 401 798 202, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux Gestion de Patrimoine & Immobilier -

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : V100005266 - Réf Superimmo : ANVXX9LEU

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Caractérisques

Prix de vente : 2 550 000 €	Prix au m² : 5 204 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 98 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.thalia-patrimoine.com

490 m² - 13 pièces - 7 chambres - ter. 4 500 m²	Jardin (4 500 m²)

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