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26
Vente maison 1 165 000 €
490 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
490 m²
17 pièces
17 p
12 chambres
12 ch
Clermont-l'Hérault (34800)
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- 2 378 €/m²
- Exclusivité
- Balcon
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
À 15 minutes de Clermont-l’Hérault et 30 minutes des plages, découvrez cette villa d’architecte de 490 m², construite en 2010, nichée sur un terrain paysagé de 5000 m². Un lieu rare, alliant confort moderne, espace et élégance.
** Un Domaine Unique et Polyvalent: **
- Maison principale : 420 m², 8 suites parentales avec salles de bains privatives, vastes espaces lumineux, baies vitrées ouvrant sur une terrasse panoramique.
- Maison secondaire : 70 m² indépendante, parfaite pour vos invités ou projets personnels.
- Sous-sol aménagé : garage, cave, cellier.
** Un Art de Vivre Luxueux: **
- Piscine à débordement (5x10m) avec pool house et solarium.
- Jardin clos, arboré, conçu pour la détente.
- Forage, panneaux solaires et aspiration centralisée pour une gestion écoresponsable.
** Localisation Idéale: **
- Cadre naturel calme, à proximité immédiate des commodités (écoles, commerces).
- Accès rapide au lac du Salagou, aux gorges de l’Hérault et à d'autres sites remarquables.
** Pourquoi cette propriété ?**
- Résidence familiale ou investissement de prestige, chaque détail a été pensé pour un art de vivre unique. Intimité, confort et potentiel multiple : ce domaine est une opportunité à ne pas manquer.
** Dossier complet (photos, vidéos, plans) disponible sur demande.**
- Contactez-moi pour planifier votre visite.
** Inter-agences bienvenues. **
Cette annonce référence 257759 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN CAUMEL (EIRL) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 83342903800031.
Prix du bien : 1 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
Score DPE : 48 kWhEP/m²/an
Score GES : 2 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 22/10/2024 -
maj le 20/11/2024 -
Réf. agence : 257759 - Réf Superimmo : ANVXX04K2
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| Prix de vente : 1 165 000 € | Prix au m² : 2 378 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 490 m² - 17 pièces - 12 chambres - ter. 5 000 m² | Piscine |
| Orientation : Sud | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Terrasse | Année de construction : 2010 |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
| 9 wc | Cheminée |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  48 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 15/04/2021.
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