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26
Vente maison 1 354 000 €
490 m²
22 pièces
22 p
13 chambres
13 ch
Plonévez-Porzay (29550)
490 m²
22 pièces
22 p
13 chambres
13 ch
Plonévez-Porzay (29550)
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- 2 763 €/m²
- 2 Garages
Description
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Idéalement située à Plonévez-Porzay, à proximité immédiate des plages de Sainte-Anne-la-Palud, cette propriété de caractère du XIXe siècle allie charme authentique et prestations modernes. Niché dans un écrin de verdure de plus d’un hectare, ce domaine offre un cadre de vie paisible et un potentiel exceptionnel pour développer une activité touristique haut de gamme, organiser des réceptions ou simplement profiter d’un lieu de vie rare et exclusif.
La demeure principale, entièrement revisitée par un architecte, déploie 195 m2 sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, où la cuisine, le salon et la salle à manger s’articulent harmonieusement. Ouverte sur une élégante terrasse en bois, cette pièce invite à profiter pleinement de la vue dégagée sur la nature environnante. Vous retrouverez également une vie de plain pied. Au premier étage, vous distinguerez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le dernier étage, entièrement dédié à la suite parentale, offre un bureau, une chambre principale avec salle d’eau attenante et un spacieux dressing. Avec ses volumes généreux, cet espace privé constitue un véritable havre de paix.
Ce domaine se distingue également par ses dépendances et ses équipements : deux gîtes indépendants ainsi qu'un appartement totalisant plus de 350 m2, conçus pour offrir un confort optimal, chacun avec pièces de vie lumineuses, chambres privatives et terrasses dédiées. Une écurie de 60 m2 et deux hangars de 150 et 250 m2 ouvrent des possibilités d’aménagement variées, que ce soit pour des activités équestres, des espaces de réception ou de nouveaux projets d’hébergement.
Enfin, un espace bien-être exclusif avec spa nordique et sauna ajoute une dimension prestigieuse, idéal pour une clientèle en quête de détente et de dépaysement.
Cet ensemble immobilier rare conjugue élégance, authenticité et un fort potentiel de valorisation dans un cadre exceptionnel.
Yanis Floch se fera un plaisir de vous présenter ce bien dans les meilleures conditions. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus
Publiée le 20/12/2024 -
maj le 04/03/2025 -
Réf. agence : IP24600 - Réf Superimmo : ANVXXIQ42
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| Prix de vente : 1 354 000 € | Prix au m² : 2 763 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_579
| 490 m² - 22 pièces - 13 chambres - ter. 12 000 m² | Orientation : Sud |
| 2 Garages | Année de construction : 1800 |
| Séjour de 65 m² | 5 salles d'eau - 2 salles de bain |
| 7 wc | Jardin (8 000 m²) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 830 € / an
Maximum :
2 520 € / an
Diagnostics réalisés le 11/09/2023.
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