Vente maison 870 000 €

490 m²

14 pièces 14 p

6 chambres 6 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

iad France - Bertrand Vergnaud (06 64 97 85 31) vous propose : Venez découvrir cette magnifique propriété constituée de matériaux haut-de-gamme, idéalement placé, sans vis-à-vis dans la ville de Pont-sur-Yonne ( 1h de Paris ).
Elle se compose au rez-de-chaussée : d’une entrée, un vaste salon séjour, une cuisine séparée équipée et aménagée et une grande suite parentale (avec baignoire, douche, WC, dressing)
À l’étage : une pièce palière, quatre chambres qui disposent de leur salle de bain privative.
Au sous-sol, une salle de réception avec bar, arrière-cuisine, bibliothèque, lingerie, WC et quelques pièces annexes.
Côté extérieur : une piscine avec son Pool house et un garage.
N'hésitez pas à me contacter pour des informations ou une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bertrand Vergnaud EI (ID 7488), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 521113878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 870 000 €

Prix au m² : 1 776 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/03/2024.

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BERTRAND VERGNAUD - IAD

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