Vente maison 593 000 €

490 m²

16 pièces 16 p

9 chambres 9 ch

Puylaurens (81700)

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1 210 €/m²

Christophe RIGAL - 3G Immo

17 avis

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Description

Située au c?ur de l'OCCITANIE, à environ 30 minutes de L'AÉROPORT de CASTRES et 1 heure de celui de TOULOUSE et moins de 2 heures DES PLAGES DE LA MÉDITERRANÉE, venez découvrir cette ANCIENNE FERME EN PIERRE, pleine de potentiel, en grande partie rénovée, offrant plus de 490 M² DE SURFACE HABITABLE répartis sur 3 HABITATIONS BIEN SÉPARÉES (2 de 200m² environ et 1 de 100m²). Cette propriété vous offrira un CADRE IDYLLIQUE sur un terrain de plus de 9 000 M² ARBORÉ avec une VUE sur le village de Puylaurens et un ENVIRONNEMENT PAISIBLE entouré de VERDURE, loin de toute nuisance. Concernant les habitations, vous trouverez des ESPACES LUMINEUX avec du CACHET offrant de belles pièces, un subtil MÉLANGE DE L'ANCIEN ET DE MODERNITÉ. Au niveau des annexes, de GRANDS ESPACES avec beaucoup de VOLUME vous permettront de laisser libre court à vos projets (gîtes, chambres d'hôtes, ateliers, etc.) tout en profitant du CHARME DE LA CAMPAGNE. Un LIEU UNIQUE, parfait pour les amoureux de la NATURE ET DE LA TRANQUILLITÉ. Cette propriété offre une opportunité rare de personnaliser un espace à FORT POTENTIEL. Contactez moi pour en savoir plus ou pour visiter et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette demeure. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe RIGAL Inscrit au RSAC de CASTRES 911 881 266, Tel : 06 80 74 28 36, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197637CR-1462413669

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 19763 - Réf Superimmo : ANVXXA3IM

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Caractérisques

Prix de vente : 593 000 €	Prix au m² : 1 210 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

490 m² - 16 pièces - 9 chambres - ter. 9 155 m²	4 salles d'eau - 2 salles de bain
7 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 911881266

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