Vente maison 649 000 €

491 m²

16 pièces 16 p

7 chambres 7 ch

Vidouze (65700)

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1 322 €/m²
Exclusivité
Terrasse
4 garages - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz
Piscine

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Description

Cette propriété vous offre une résidence principale de 350m², comprenant 2 cuisines, 2 chambres, 2 salles de bains, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger de 95m² sous une hauteur impressionnante de 6m avec mezzanine. De plus, un appartement T3 bis, avec cheminée, dispose d'une entrée indépendante et d'un accès sur la mezzanine de la maison principale. Une deuxième maison de 141m², comprenant 3 chambres, une salle de bain, et un grand espace salon-salle à manger avec cuisine ouverte, vous offre également une véranda, une terrasse et un garage attenant. Chacune des cheminées des 2 maisons est équipée du fameux système Polyflam. À l'extérieur, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres avec un pool house entièrement équipé de 40m², ainsi que d'un terrain de pétanque éclairé. Ce domaine s'étend sur un parc de 8.5 hectares avec deux étangs. Dans cet havre de verdure, un véritable trésor s'offre à vous : une forêt de 4 hectares peuplée de chênes d'Amérique et de merisiers âgés de 25 ans.

Publiée le 20/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 12011349885 - Réf Superimmo : ANVXWCZCC

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Caractérisques

Prix de vente : 649 000 €	Prix au m² : 1 322 € / m²
Taxe foncière : 1 763 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

491 m² - 16 pièces - 7 chambres - ter. 80 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur campagne, sur jardin, sur montagne
4 garages - 3 parkings couverts - 10 parkings extérieurs	Terrasse
Année de construction : 1948	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 830 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 20/12/2022.

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Historique des prix

3 octobre 2024

Baisse de 8,8%

649 000 €

20 juillet 2024

712 000 €

Localisation

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762