Vente maison 176 000 €

493,45 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Riscle (32400)

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357 €/m²
1 garage - 20 parkings

Côté Patio Immobilier

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Description

A vendre à Riscle, dans un quartier calme et tout proche du centre, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Vous y trouverez une maison pouvant servir de résidence principale ou être mise en location, un grand hangar à aménager selon vos besoins (stockage, atelier, logements?), ainsi qu'un ancien local commercial avec coin cuisine, douche et salle de repos, qui peut être conservé pour une activité professionnelle ou transformé en appartements. La cour intérieure apporte un vrai plus au quotidien, tout comme le grenier, qui offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Un bien idéal pour un investisseur, un artisan ou un projet mêlant habitation et activité. Contactez-moi vite pour en discuter.

Publiée le 11/04/2025 - maj le 28/06/2025 - Réf. agence : V-1-1246 - Réf Superimmo : ANVXYAM8B

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Caractérisques

Prix de vente : 176 000 €	Prix au m² : 357 € / m²
Taxe foncière : 3 726 €

Honoraires à la charge du vendeur.

493,45 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 695 m²	1 garage - 20 parkings
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 38 m²
2 salles d'eau	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc	Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2025.

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Siren : 819078577 - N° de carte professionnelle : CPI 4001 2016 000 006 419