Vente maison 1 400 000 €

494 m²

21 pièces 21 p

11 chambres 11 ch

Angers (49000)

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2 834 €/m²
Piscine

ESPACES ATYPIQUES Cholet

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Description

Situé dans un cadre bucolique exceptionnel, ce magnifique château du XIème siècle se déploie sur trois niveaux avec 494 m² habitables. La surface globale de la propriété est de 7,8 ha. Demeure historique avec une situation géographique stratégique , il est considéré comme un ancien château de la vallée de la Loire. Des ducs et duchesses y ont laissé leurs empreintes lors de leurs séjours. Plusieurs remaniements ont été effectués au fil du temps tout en respectant l'histoire de la propriété, et les styles architecturaux. Dossier sur demande CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 6000 e Contact (EI) : Maryline Poirier 06 33 49 51 55 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 850 285 552 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Maryline POIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : CH3913 - Réf Superimmo : ANVXX1CO2

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Caractérisques

Prix de vente : 1 400 000 €	Prix au m² : 2 834 € / m²
Taxe foncière : 1 372 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/285205.pdf

494 m² - 21 pièces - 11 chambres - ter. 78 411 m²	Piscine
1 cave	Année de construction : 1450
4 salles d'eau - 5 salles de bain	10 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

220 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/02/2018.

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