Vente maison 2 350 000 €

494 m²

10 pièces 10 p

Gordes (84220)

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4 757 €/m²
Piscine

LLOYD & DAVIS

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Description

À la vente, découvrez un domaine en pierre d'exception à restaurer, niché au pied du village de Gordes. Cette ancienne bâtisse, offrant une surface utile d'environ 700 m², se distingue par ses vastes volumes, en faisant un bien rare sur le marché.
Situé sur un terrain de 6 hectares comprenant des vignes (1 hectare) et des champs, ce domaine offre une vue imprenable sur le Luberon et le village.
Les trois corps de bâtiments, disposés autour d'une grande cour intérieure, confèrent à cet endroit un charme absolu. Le gros oeuvre est entièrement réalisé, offrant une toile vierge pour votre projet. Bien qu'un plan initial prévoyait la création de 6 chambres avec un appartement de gardien, les possibilités sont vastes et n'ont pas été exhaustivement définies.
Une piscine de 12 x 4 mètres, accompagnée d'un spacieux pool-house de 94 m², vient compléter cette propriété au potentiel d'exception.
Idéalement situé à quelques minutes de toutes les commodités, à 40 minutes de la gare d'Avignon TGV et à 1 heure de l'aéroport international de Marseille, ce domaine offre un cadre de vie privilégié dans l'une des régions les plus prisées de France.
Honoraires inclus de 6.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 209 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LLOYD & DAVIS : Victor LALLEMENT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 809 493 547 Paris

Publiée le 23/05/2024 - maj le 26/11/2024 - Réf. agence : 4488-COMPANY34605JRW - Réf Superimmo : ANVXVTKJL

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Caractérisques

Prix de vente : 2 350 000 €	Prix au m² : 4 757 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,38% TTC - 141 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company34605jrw/7657/p1P3d/bareme_france_1er_sept_2024.pdf

494 m² - 10 pièces - ter. 60 622 m²	Piscine
Année de construction : 1800

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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