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12
Vente maison 2 200 000 €
494 m²
14 pièces
14 p
11 chambres
11 ch
Pointe-Noire (97116)
494 m²
14 pièces
14 p
11 chambres
11 ch
Pointe-Noire (97116)
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- 4 453 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agnès LE VILLAIN vous présente un Domaine d'Exception unique et
incomparable sur plus de 5 hectares.
Calme, sérénité, et faisant corps avec la nature environnante, cette
propriété composée d'une splendide villa principale, de 4 gîtes, 2
chambres d'hôtes, d'un espace massage, d'une petite maison de
charme, et d’un carbet SPA qui aura un rôle bienfaisant sur vous et vos
convives.
Le jardin tropical est agrémenté de nombreuses variétés de plantes,
de fleurs, d'arbres majestueux fruitiers ou palmiers, ainsi que de
roches noires parsemées un peu partout.
Cet endroit ne serait pas parfait sans sa piscine entourée de fleurs et
de nénuphars.
Vous pourrez vous y détendre en écoutant le vent dans
les feuilles, le chant des oiseaux, et l'eau de la montagne qui ruisselle
sur les rochers autour.
La maison principale, à l'écart de la partie locative, est digne d'un
travail d'architecte et de décorateur d'intérieur professionnel.
Un panorama à couper le souffle s'étend devant vous, avec une vue exceptionnelle sur la Mer des Caraïbes, depuis l'immense terrasse de 65 m2 avec sa piscine à débordement.
Vous découvrez à cet instant l'immensité de la propriété.
Des prestations Haut de Gamme pour un domaine tout aussi incroyablement paisible.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.873250)
Publiée le 14/09/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340938609982 - Réf Superimmo : ANVXWOTPP
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| Prix de vente : 2 200 000 € | Prix au m² : 4 453 € / m² |
| Taxe foncière : 2 773 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 494 m² - 14 pièces - 11 chambres - ter. 54 900 m² |
| 1 niveau | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin, sur mer | Parking couvert |
| Terrasse | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 9 salles d'eau | 9 wc |
| 11 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  152 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 158 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 07/03/2020.
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