Vente maison 265 000 €

495 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

La Grand-Croix (42320)

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535 €/m²
Exclusivité
Balcon
Chauffage au gaz

Immo Gier F.G

135 avis

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Description

Nouveauté et en exclusivité dans votre Agence ORPI
Grande maison familiale, anciennement maison médicale, vous est proposée à la Vente sur la Commune de la Grand Croix en retrait de l'avenue principale.
La maison se présente sur 4 niveaux représentant près de 500m2 habitables ( Voir les plans)
Sur une parcelle de terrain plate de plus de 1500m2.
Dépendance aménageable sur le côté de la maison.
Attention ce bien est concerné par les Aléas Miniers, représentant des restrictions quand à la délivrance de potentiels permis de construire pour création de logements.
Aussi à avoir connaissance, que la maison ainsi que le terrain étant proche du Dorlay, une partie de la parcelle est en zone inondable .
A proximité vous trouverez les différentes commodités appréciées, écoles, commerces...
Concernant ces différents points, hésitez pas à vous rapprocher de notre équipe afin que nous puissions répondre à vos questions.
Dossier diagnostic disponible.
Prix proposé 265 000 frais d'agences inclus à la charge des clients Vendeurs
Référence agence : 171

Publiée le 30/07/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : Q2GQ-8FB-0C9 - Réf Superimmo : ANVXWF8AA

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 535 € / m²
Taxe foncière : 2 217 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5555/bareme.pdf

Disponible immédiatement	495 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 530 m²
3 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 2 salles de bain
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 5 735 € / an

Maximum : 7 759 € / an

Diagnostics réalisés le 01/12/2023.

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IMMO GIER F.G

Infos légales : 90011948800014

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