Vente maison 1 795 000 €

495 m²

13 pièces 13 p

9 chambres 9 ch

Le Touquet-Paris-Plage (62520)

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3 626 €/m²
Balcon
Terrasse
Cuisine aménagée
Chauffage au fuel (central)

ERIC LECHEVIN IMMOBILIER

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Description

Uniquement chez Eric LECHEVIN Immobilier.
Situé dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce château d'exception construit en 1870, soigneusement restauré, tout en conservant ses caractéristiques authentiques. Offrant bien plus qu'un confort de vie, cette propriété est une invitation à la richesse du patrimoine de la Côte d'Opale à seulement 30 min de Touquet.
Vaste hall d'entrée avec bureau et salon de réception, en continuité sa majestueuse cage d'escalier ouvrant sur diverses pièces de vie aujourd'hui utilisé comme salle de repas, salon / séjour. Au premier étage se trouve quatre suites confortables. Au deuxième étage une seconde partie nuit composé de cinq chambres, trois salles d'eau ainsi qu'un dressing. À côté du château se trouve une dépendance anciennement utilisée comme écuries d'une surface d'environ 200 m² offrant de belles possibilités d'aménagements.
Autres : cave | sous-sol complet | accessibilité immédiate par voie rapide | parking visiteurs | lieu parfaitement approprié pour une vie professionnelle et/ou privée.
Pour plus d'informations, veuillez nous contacter au 06 08 46 29 28.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Publiée le 24/07/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1642 - Réf Superimmo : ANVXWDXRT

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Caractérisques

Prix de vente : 1 795 000 €	Prix au m² : 3 626 € / m²
Taxe foncière : 4 100 €

Honoraires à la charge du vendeur.

495 m² - 13 pièces - 9 chambres - ter. 10 000 m²	Orientation : Sud
Vue sur mer	1 cave
Balcon	Terrasse
Chauffage au fuel (central)	Cuisine aménagée
Séjour de 70 m²	3 salles d'eau - 4 salles de bain
9 wc	Sous-sol
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

321 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

68 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 9 650 € / an

Maximum : 13 130 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2022.

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