Vente maison 2 990 000 €

495 m²

12 pièces 12 p

6 chambres 6 ch

Roquebrune-sur-Argens (83520) - Les Issambres

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6 040 €/m²
Exclusivité
Cuisine de 20 m²
Piscine

A88

06 37 85 00 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Villa vue mer panoramique - 845m² - Les Issambres
EXCLUSIVTE !
Entre Cannes et Saint-Tropez,
Magnifique villa plein Sud avec une vue panoramique sur la méditerranée de 500m² environ avec un grand garage et sous-sol de 350m² environ sise sur un terrain de 4008m².
Une entrée spacieuse sous toit cathédrale vous conduit sur un séjour de 120 m² avec une cuisine américaine et équipée et son arrière cuisine.
Une première partie dessert 2 suites parentales avec leur salle de bain et dressing, la deuxième partie donne accès à la laverie ainsi qu'un accès au Pool house.
A l'étage, deux suites parentales avec accès privatif sur une spacieuse terrasse, une salle de bain avec Jacuzzi et douche indépendante, un bureau de 40m² environ.
Une piscine à débordement au niveau de l’horizon maritime, chauffée et auto nettoyante avec son îlot central, son pool house et sa grande terrasse de réception.
Le sous-sol bénéficie de plusieurs espaces ainsi qu'un sauna/Hammam.
Un garage totalement indépendant vient compléter ce bien.
La villa a été construite avec des matériaux nobles
Prestations:
- Climatisation réversible gainable centralisée
- Baies vitrées à galandage
- Chauffage au sol
- volets roulants électriques et centralisés
- Cheminée à insert
- Fibre Optique
- Alarme / Caméras
- Chromothérapie
Travaux de finition à prévoir.
Dossier complet sur demande
a88 immobilier

Publiée le 15/05/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 84736520 - Réf Superimmo : ANVXVQXM8

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Caractérisques

Prix de vente : 2 990 000 €	Prix au m² : 6 040 € / m²

115 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

495 m² - 12 pièces - 6 chambres - ter. 4 008 m²	Piscine
Orientation : Sud	Vue sur mer
Année de construction : 2006	Gardien
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Cuisine de 20 m²
Séjour de 120 m²	Jaccuzzi - Sauna
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée	Alarme - Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

102 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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