Vente maison 1 495 000 €

495 m²

23 pièces 23 p

14 chambres 14 ch

Moulézan (30350)

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3 020 €/m²
2 Garages

Akor Immobilier

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Description

Cette belle propriété sur 4685 m2 de terrain est composée de 3 habitations rénovées et confortables : une maison de maître de 300 m2 habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m2 et 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m2 et 92 m2. Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. A 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente.

Publiée le 14/01/2025 - maj le 16/01/2025 - Réf. agence : 2438 - Réf Superimmo : ANVXXMZQI

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Caractérisques

Prix de vente : 1 495 000 €	Prix au m² : 3 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.akor-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	495 m² - 23 pièces - 14 chambres - ter. 4 685 m²
Orientation : Nord / Sud	2 Garages
Année de construction : 1900	4 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Siren : 503711319