Vente maison 7 200 000 €

497,59 m²

10 pièces 10 p

Antibes (06600)

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14 470 €/m²
Piscine

Palais Immobilier

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Description

ANTIBES // CAP D'ANTIBES - PROPRIÉTÉ -VILLA 10P 500m2 // PISCINE - GARAGES - JARDIN Arboré 4300m2 // AU CALME // CAP D'ANTIBES
ANTIBES // CAP D'ANTIBES - PROPRIÉTÉ-VILLA 10P 500m2 // PISCINE - GARAGES - JARDIN Arboré 4300m2 // AU CALME // CAP D'ANTIBES
Située au calme sur la presqu'île du Cap d’Antibes au fond d'une allée privée à l'abri des regards, cette somptueuse villa de 500 m² sur 2 niveaux est à seulement 5 minutes à pied de la plage Keller.
--------- PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION --------
Elle se compose comme suit, au rez-de-chaussée,
- Une entrée,
- Un grand séjour avec piano, cheminée et bibliothèque,
- Un salon avec bar et cheminée ouvert avec des portes fenêtres en glandage sur une terrasse avec piscine,
- Une cuisine équipée avec salle à manger,
- Deux Chambres,
- Deux salles de bains, toilettes,
- Une suite parentale de 100 m² avec sa salle de bains.
Par la suite, à l'étage,
- Quatre chambres avec terrasses et salles de bains
- Une chambre de bonne.
Les + :
La maison est équipée de caméras de surveillance, construite sur un terrain plat de 4300 m² avec un bassin à poissons, des rosiers, une fontaine, ainsi qu'une grande piscine chauffée.
-------- BEAUCOUP DE CACHET --------
Idéalement située, au calme tout en étant a proximité des commodités, cette villa offre un cadre paisible et privé, à deux pas de la plage.
GARAGES,
PLACES DE PARKINGS,
PARC ARBORÉ,
LARGES TERRASSES,
PISCINE,
CALME,
PLAGES A PIEDS,
Honoraires à la charge du vendeur.
Rapport ERRIAL disponible : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 30/09/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 85294316 - Réf Superimmo : ANVXWT8TX

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Caractérisques

Prix de vente : 7 200 000 €	Prix au m² : 14 470 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://palaisimmobilier.com/fr/prestige

497,59 m² - 10 pièces - ter. 4 300 m²	Piscine
Assainissement : tout à l'égout	Climatisation
Fenêtres double vitrage	Interphone - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

124 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/09/2024.

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Historique des prix

5 novembre 2024

Baisse de 9,9%

7 200 000 €

30 septembre 2024

7 990 000 €

Localisation

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