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Vente maison 549 000 €
497 m²
29 pièces 29 p
12 chambres 12 ch
Concoules (30450)

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  • 1 105 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 garages - 8 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel
Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

Cevennes - DOHM Immobilier Gard Ardèche Lozère

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Description

Auberge-Hôtel-Restaurant-Bar de Caractère en Cévennes
Située au coeur des Cévennes, cette auberge historique, construite en 1930 et récemment rénovée, offre un cadre exceptionnel pour les passionnés d'hôtellerie et de restauration. Ancien relais de poste devenu une véritable institution locale, cette propriété combine charme authentique et modernité.
Caractéristiques principales :
Restaurant : Salle de 50 couverts, cuisine professionnelle entièrement équipée, bar convivial, et une grande terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 100 personnes. Idéal pour banquets et repas en plein air.
Hébergement : 7 chambres doubles élégamment meublées, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que 3 grands dortoirs pouvant accueillir 8 personnes chacun. Parfait pour les familles, randonneurs et groupes.
Installations complémentaires : Une dépendance avec deux chambres et une salle d'eau, un parking privé, garage, et espaces de stockage pratiques.
Idéalement située dans une région prisée pour ses paysages naturels et ses activités de plein air, cette auberge bénéficie d'une clientèle variée, allant des touristes de passage aux résidents locaux.
Opportunité d'Investissement : Prix attractif avec possibilité de crédit vendeur. Cette propriété offre un fort potentiel de développement pour ceux souhaitant vivre et travailler dans un environnement naturel exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.
Annonce rédigée par un AI immatriculé au Rcs de Nîmes 978186062 T: O652717611 M:

Publiée le 29/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 53_27 - Réf Superimmo : ANVXWKNZP
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 1 105 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=395

497 m² - 29 pièces - 12 chambres - ter. 1 200 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
2 garages - 8 parkings1 terrasse
Année de construction : 1948Chauffage individuel
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 61 m²
10 salles d'eau11 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 600 € / an
Maximum : 4 900 € / an

Diagnostics réalisés le 08/06/2023.

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CEVENNES - DOHM IMMOBILIER GARD ARDÈCHE LOZÈRE

Siren : 978186062 - N° de carte professionnelle : CPI 3001 2023 000 000 002
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