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Vente maison 213 600 €

497 m²

10 pièces 10 p

4 chambres 4 ch

Lauzun (47410)

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430 €/m²
1 Garage
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

AGENCE POUGET FUMEL

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Description

Propriété située proche de Lauzun, en campagne sans nuisance, composée de plusieurs dépendances.
Maison principale d'une superficie de 110m2 beaucoup de charme alliant la pierre et le bois.
Pièce principale spacieuse, belle hauteur sous plafond avec son poële à bois, cuisine indépendante.
La mezzanine dessert une chambre sous les toits.
Le coin nuit est composé de 3 chambres (de 9 à 18m2), une salle d'eau et un wc séparé.
Une dépendance pouvant être transformé en gîte d'une superficie de 72m2 est composée d'une pièce à vivre ouverte avec cuisine, trois chambres, salle d'eau et wc.
Des travaux sont à prévoir.
Attenant une grange de 290m2 découpée en deux parties qui sert actuellement de garage peut être transformé en habitation.
Un pigeonnier d'une superficie de 25m2 est à restaurer.
Ancienne grange en cours d'aménagement à usage d'habitation composée d'un grand et d'un petit logement composé pour la partie grand logement : d'une salle à manger-salon, cuisine, cellier, salle de bain, 5 chambres.
Et pour la partie petit logement : une entrée, cuisine, salle à manger, 2 chambres, Salle d'eau.
Garage
Piscine à remettre en marche (liner à prévoir) 11 x 5
Assainissement non conforme
Très gros potentiel
Terrain de 1,9 hectares
Contact : Christelle MOTA, agent commercial : 06.87.73.38.05

Publiée le 16/08/2023 - maj le 11/09/2024 - Réf. agence : 5486 - Réf Superimmo : ANVXT4TES

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Caractérisques

Prix de vente : 213 600 €	Prix au m² : 430 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.quercyimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

497 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 19 285 m²	Orientation : Nord
1 Garage	Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

263 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

17 avril 2024

Baisse de 4,5%

213 600 €

26 janvier 2024

223 600 €

Localisation

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Infos légales : 484957352