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Vente maison 265 800 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Avon (77210)

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  • 5 424 €/m²
  • Exclusivité
RE/MAX Hestia

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Description

Rare à la vente : maison 3 pièces avec cour privative - AVON proche gare à pied (accès direct à Paris gare de Lyon en 41 min)
En exclusivité, nous vous invitons à découvrir cette maison de ville comprenant : entrée, wc séparé avec lave-mains, cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, un bureau, salle d'eau avec wc. Agréable cour pavée. Belle cave voutée. Dans la cour vous profiterez d'une dépendance rénovée et isolée d'environ 8m² et d'un grenier de stockage. Un garage avec coin buanderie complète ce bien. Bien individuel sans charges de copropriété.
Quartier calme à 6 minutes à pied de la gare, à proximité des commerces et des écoles.
Bien rare à la vente, à découvrir sans attendre !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 15/09/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : 749501013-40 - Réf Superimmo : ANVXWP23W
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Caractérisques
Prix de vente : 265 800 €Prix au m² : 5 424 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/hestia

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 60 m²Année de construction : 1900
1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
39 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 02/09/2024.

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