Marc Pyram - efficity

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Description

34480-Maison 3 pièces 48 m² dans une résidence de tourisme À Colombiers, à deux pas du Canal du Midi. Résidence sécurisée avec piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, salle de sport et place de parking. Cette maison meublée de 3 pièces est composée au rez-de-chaussée d'un salon-séjour coin cuisine, d'un WC séparé, terrasse. A l'étage vous trouverez 2 chambres et une salle de bain. Place de parking privative. Le bien est sous bail commercial avec une occupation de 2 semaines / par an. Le village est très bien situé, non loin de la ville de Béziers (10 min), de l'A9 (10 min), de l'A75 (15 min) et à 20min des plages. Nombreux commerces, médecins, pharmacie, une clinique avec un centre de radiologie, des écoles à proximité. Le collège est à 7km. Surface Carrez: 48,45 m² . Contactez Marc PYRAM
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Marc Pyram - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°803827260.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : 168358 - Réf Superimmo : ANVXXCI18
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Caractérisques
Prix de vente : 58 000 €Prix au m² : 1 184 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 588 € / anTaxe foncière : 787 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 468 m²Orientation : Est
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel électrique (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcCopropriété de 98 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 720 € / an
Maximum : 1 030 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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