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Description

iad France - Floriane André vous propose: Maison avec dépendances et grand terrain à Domérat (03)
À Domérat, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette maison offrant un beau potentiel.
Vous entrez directement dans la cuisine, qui dessert un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison est édifiée sur une cave et une chaufferie, offrant des espaces de rangement pratiques. Chauffage au fuel.
Dans la cour, une grande grange à rénover, avec une pièce attenante, ouvre sur un terrain de plus de 3 000 m² agrémenté d’un puits. Cet espace offre de nombreuses possibilités d’aménagement, idéal pour un projet de stockage, d’atelier ou même de création d’un nouvel espace de vie. Un garage de 24 m² complète le bien.
Une maison pleine de potentiel à découvrir rapidement !
Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Floriane André mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 31/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1730421 - Réf Superimmo : ANVXY7KH6
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Caractérisques
Prix de vente : 50 000 €Prix au m² : 1 020 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

49 m² - 2 pièces - 1 chambre - ter. 3 200 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
461 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
122 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 740 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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