Vente maison 514 800 €

49 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Ile d'Houat (56170)

Maison de Bourg Aménagée et Équipée à l'Île d'Houat
Vous rêvez de vivre sur une île, à quelques pas de la plage ? Ne cherchez plus ! Alexandre L'Hour, Conseiller indépendant en immobilier SAFTI, vous propose cette charmante maison de bourg entièrement aménagée et équipée, située à seulement 5 minutes à pied de la grande plage de l'Île d'Houat. Accessible en 40 minutes de trajet depuis Quiberon, cette maison est l'endroit idéal pour profiter de la vie insulaire.
Description du Bien
Rez-de-Chaussée :
Un salon séjour lumineux donnant sur une terrasse de 9 m².
Une cuisine aménagée et moderne avec accès à une seconde terrasse de 7 m².
Une salle d'eau fonctionnelle.
Un WC indépendant.
Étage :
Une chambre parentale confortable.
Une chambre d'enfants avec une mezzanine, idéale pour optimiser l'espace.
Caractéristiques :
La maison est vendue entièrement aménagée et équipée, prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Située dans le bourg, elle offre une proximité immédiate avec les commodités locales et la grande plage.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910 euros et 1310 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix de Vente : 569 800 €
Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Contactez dès maintenant Alexandre L'Hour, votre conseiller indépendant en immobilier SAFTI, pour organiser une visite et découvrir cette maison unique, prête à recevoir ses nouveaux occupants.
Venez visiter et laissez-vous séduire par le charme et la tranquillité de cette maison exceptionnelle sur l'Île d'Houat !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 514 800 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre L'HOUR, Tél. : 0787270581, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 929232551 - SAFTI – L'HOUR Alexandre, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 514 800 €

Prix au m² : 10 506 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 308 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ALEXANDRE L'HOUR - CONSEILLER INDÉPENDANT EN IMMOBILIER SAFTI

Siren : 929 232 5

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