Alex LOUP - Capifrance

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Description

Ile d'Oléron, LA BREE LES BAINS, maison d'environ 50 m² avec terrasse exposée Sud et Ouest, très proche du centre bourg, à 400 m de la plage, non exposée aux risques naturels sauf sismicité. Séjour cuisine aménagée, deux chambres cabines ( - de 9 m²), salle d'eau + wc. La pièce de vie donne directement sur la terrasse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 857 907 - Greffe de LA ROCHELLE) Alex LOUP Entrepreneur Individuel 06 24 54 53 32 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870198)

Publiée le 09/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930966844 - Réf Superimmo : ANVXWNA2O
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Caractérisques
Prix de vente : 211 000 €Prix au m² : 4 306 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 81 m²
1 niveauTerrasse
Année de construction : 1920Chauffage électrique
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
1 salle d'eau1 wc
2 chambres au rez-de-chaussée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2024.

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