Vente maison 176 800 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Labouheyre (40210)

iad France - Marc Herrador (07 88 41 80 53) vous propose : Charmant chalet de 49m² dans une résidence de tourisme à Labouheyre. Il offre 2 chambres, un espace de vie convivial, une salle d'eau, un wc indépendant, un dressing et une buanderie. Idéal pour profiter de vacances en famille ou pour un investissement locatif. Proche des commodités et des transports en commun, commerces à 5 min à pieds, gare, cinéma....
Accès autoroute A63.
À visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 98 € par mois (soit 1176 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Herrador EI (ID 82925), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mont de marsan sous le numéro 339446155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 112 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2024.

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MARC HERRADOR - IAD

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