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Vente maison 63 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Marboué (28200)

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1 286 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Mélanie Jolivet - iad

37 avis

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Description

iad France - Mélanie Jolivet vous propose: Grand potentiel d'aménagement ! A 10 min de la gare SNCF de Bonneval et de Châteaudun - Ecoles, commerces, médecins sur place.
Grand jardin, dépendances, cave, et grenier aménageable - Doublez votre surface habitable !
Amoureux de la rénovation, cette maison à Marboué est faite pour vous !
Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, et d'une salle d'eau avec WC.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin exposé plein Ouest sans aucun vis-à-vis, d’une dépendance idéale pour un atelier avec rangement, d'un auvent, ainsi que d'une cave voûtée pleine de charme.
Un garage attenant vous mène directement au grenier aménageable d'environ 72 m² au sol (un potentiel non négligeable d'environ 48 m² habitables). Laissez libre cours à votre imagination pour y créer des espaces supplémentaires selon vos besoins !
Les plus : double vitrage, tout-à-l'égout, une partie de la couverture refaite.
Une opportunité à saisir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 467 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélanie Jolivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 914117734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus