Vente maison 155 000 €

49 m²

2 pièces 2 p

Nanteuil-le-Haudouin (60440)

iad France - Jessyca Barba (06 49 88 43 90) vous propose : EXCLUSIVITÉ
Charmante maison de ville de 2 pièces, non mitoyenne, située à quelques pas du centre-ville, des transports et des écoles.
Agencement :
- Un séjour/salon avec cuisine américaine (environ 28 m² environ)
- Un WC avec douche
À l'étage :
- Une chambre spacieuse (environ 17 m² environ)
- Un dressing sous combles
- Une salle d'eau (6 m² environ)
La maison dispose également d'une courette avec dépendance et barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage est assuré par un système électrique complété par un poêle à granulés récent, installé en 2023, et les fenêtres sont en double vitrage pour un meilleur confort thermique et acoustique.
Ce bien est idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jessyca Barba EI (ID 75936), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 899517999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 297 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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JESSYCA BARBA - IAD

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