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Vente maison 179 500 €
49 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Osny (95520)

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  • 3 663 €/m²
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Description

EXCLUSIVITÉ ÊTRE AGENT Groupe Immobilier Dans un secteur calme, sur les hauteurs d'Osny, à seulement 10 mn à pied de la gare et des commerces, 35 mn de la Gare St Lazar, 3 mn de l'école primaire. Nous vous proposons cette Maison de ville de 3 pièces, dans un charmant corps de ferme en pierres entièrement rénové en 2011 et transformé en petite copropriété de 6 lots d'habitation. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour (exposition sud/ouest) avec cuisine américaine de 18.20m2 donnant sur terrasse par une baie vitrée et jardin privatif clos. Au 1er étage, on trouve une deuxième entrée sur rue avec parking privé attenant, un couloir avec placard de rangements dessert une chambre (9.70m2) une salle de bains et un WC. Au 2ème étage, les combles aménagés font office de chambre avec grands espaces de rangements. Chauffage au gaz par chaudière individuelle - Fibre optique - Interphone - Parking possible dans jardin. Et droit d'utilisation d'un local commun pour vélo ou poussette. Classe Énergie : D

Publiée le 28/09/2024 - Réf. agence : 95664-2 - Réf Superimmo : ANVXWSUQF
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Caractérisques
Prix de vente : 179 500 €Prix au m² : 3 663 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m² - 3 pièces - 2 chambres1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
37 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/02/2023.

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