Vente maison 180 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pierrefitte-sur-Seine (93380)

iad France - Laïla Brodier vous propose: Maison 180 000 € avec beaucoup de potentiel à Pierrefitte-sur-Seine, 3 pièces d'environ 49 m2 avec jardin de 123 m2, composée d'un séjour exposé Sud, de deux chambres spacieuses, une cuisine et 2 salles d'eau, de 2 WC. Equipée de 2 pompes à chaleur, et de la fibre optique, elle offre un confort moderne. Une cave d'environ 25 m2 vient compléter ce bien. Cette maison de charme est une opportunité à ne pas manquer. idéalement située, proche des transports (RER, gare et bus), des écoles et des commerce. Elle offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial ou pour un premier investissement en raison de son fort potentiel.
La presente annonce immobiliere vise 20 lots principaux situés dans une copropriété formant 54 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 27.33€ par mois (soit 328 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Laïla Brodier - EI(ID 85283) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 414031625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
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Prix de vente : 180 000 €	Prix au m² : 3 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 328 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 241 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/12/2023.

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LAÏLA BRODIER - IAD

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