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Description

Située à proximité du centre ville de Pont-Audemer avec ses commerces accessible à 15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture, maison mitoyenne de 49 m² offrant en rez-de-chaussée une entrée sur séjour avec sa cuisine ouverte, au premier étage une chambre ainsi qu'une salle de douches avec wc, on découvre une seconde chambre au deuxième étage. Un terrain de 128 m² avec son ruisseau au bout, ainsi un bâtiment de rangement complète ce bien.
Tout à l'égout. Prévoir des travaux d'isolation en façade nord ainsi qu'un rafraichissement.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Contactez-moi au 07.87.88.44.17 , agent indépendant « EI » (sans détention de fond), immatriculé au RSAC de Bernay le numéro 938 411 899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Logement à consommation énergétique excessive. Date de réalisation du DPE : 24-04-2008. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Liliane DELAMARE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 938 411 899
RCP BPCE
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Publiée le 29/01/2025 - maj le 07/02/2025 - Réf. agence : VM745-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXR5J0
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 11,11% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 128 m²Cave
Année de construction : 1902Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
576 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2008.

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