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Description

Près du golf de Roquebrune, a vendre charmante villa de plain-pied, mitoyenne d'un côté, située dans une résidence paisible avec piscine. Cette maison, implantée sur un terrain de 168 m², offre 50 m² habitables comprenant deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes, et un grand séjour de 29 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez également deux places de parking extérieures. A proximité des commerces de Saint-Aygulf et du centre de Roquebrune, et à seulement 10 minutes des plages des Issambres. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Roquebrune-sur-Argens, située dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune riche en diversité. Entre mer et montagne, elle offre un cadre naturel préservé avec ses plages méditerranéennes et ses massifs forestiers. Son centre historique pittoresque et ses nombreux domaines viticoles témoignent d'un patrimoine culturel et agricole florissant. Idéalement placée à proximité des stations balnéaires prisées comme Saint-Aygulf et Les Issambres, Roquebrune-sur-Argens est une destination recherchée pour ses qualités résidentielles et touristiques. Copropriété de 282 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.

Publiée le 22/04/2024 - maj le 05/07/2024 - Réf. agence : 2369 - Réf Superimmo : ANVXVJX8O
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 7 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 400 € / anTaxe foncière : 1 095 €

Honoraires à la charge du vendeur.

49,26 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 168 m²Lotissement
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 caveTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 282 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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