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Vente maison 129 600 €

49 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Bris-des-Bois (17770)

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2 645 €/m²
1 Garage

Nathalie BOUILLAUD - Groupement Immobilier

238 avis

06 50 42 11 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur de Saint Bris des Bois proche de Saintes et non loin de Cognac, charmante petite maison de village de 50 m2 de type charentaise rénovée habitable de plain pied, mais, ou il vous reste une partie à finir de rénover ce qui vous permettera d'avoir une superficie habitable plus grande. Ce situant sur un terrain de 626 m2 clos avec dépendances et, à disposition de tous les matériaux pour la finition des travaux. Prix inclus.
Celui-ci vous propose : une pièce de vie avec coin cuisine aménagée avec coin salon, un couloir desservant une salle d'eau avec une douche à l'italienne avec coin buanderie, un wc indépendant, une chambre, et à la continuité du couloir une pièce dont celle-ci est à finir de rénovée avec partie mezzanine et grenier à l'étage pour stockage.
Pour les extérieurs : attenant à la maison un préau de plus de 40 m2 avec en face de la maison un garage de 50 m2, et sur l'arrière un second garage qui celui-ci peut-être éventuellment modifié pour un agrandissement supplémentaire pour la partie habitation faisant au moins 50 m2.
Pour le côté technique : Les ouvertures sont en PVC et double vitrage, assainissement par une micro station aux normes (installée en 2021), chauffage par radiateur électrique partie rénovée, système de pompe à chaleur réversible restant à être branché dans la partie à finir de rénovée.
Pour toutes personnes intéressés, n'hésitez pas à me contacter au 06 50 42 11 06.
Cette annonce vous est proposée par BOUILLAUD Nathalie - EI - NoRSAC: 843 751 074, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Angouleme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -Afficher plus

Publiée le 10/01/2025 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : 35342 - Réf Superimmo : ANVXXM8RV

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Caractérisques

Prix de vente : 129 600 €	Prix au m² : 2 645 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8% TTC - 9 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.groupementimmo.fr/baremes.pdf