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Vente maison 195 600 €
49,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 971 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

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Description

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'AIR MARIN', une maison idéalement située à seulement 200m de l'océan et face à la forêt.
Elle se compose d'un séjour/salon avec placard, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé.
À l'étage : deux chambres avec placards et une salle d'eau.
Une terrasse carrelée avec store banne électrique et une place de parking complètent ce bien.
Vendu meublé et équipé - double vitrage PVC - électricité refaite - aucun travaux.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/09/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : AIR MARIN - Réf Superimmo : ANVXWQBGJ
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Caractérisques
Prix de vente : 195 600 € Prix en baissePrix au m² : 3 971 € / m²
Charges prévisionnelles : 540 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

49,26 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Parking1 terrasse
Année de construction : 1975Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 170 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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Historique des prix
20 octobre 2024

Baisse de 2,7%

195 600 €
20 septembre 2024
200 925 €
Localisation
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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
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