Superimmo
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Vente maison 195 600 €
49,26 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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  • 3 971 €/m²
  • Exclusivité
L' Abri Côtier

L' Abri Côtier

6 avis
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Description

L'abri Côtier vous propose en exclusivité 'AIR MARIN', une maison idéalement située à seulement 200m de l'océan et face à la forêt.
Elle se compose d'un séjour/salon avec placard, une cuisine aménagée et équipée, wc séparé.
À l'étage : deux chambres avec placards (possibilité d'y créer deux mezzanines pour enfants) et une salle d'eau.
Une terrasse carrelée avec store banne électrique et une place de parking complètent ce bien.
Vendu meublé et équipé - double vitrage PVC - électricité refaite - aucun travaux.
À visiter rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : AIR MARIN - Réf Superimmo : ANVXX95QG
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Caractérisques
Prix de vente : 195 600 €Prix au m² : 3 971 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,73% TTC - 10 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

49,26 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1975Séjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
Jardin (24 m²)
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
398 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024
6 avis clients
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