Vente maison 88 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Jean-d'Angély (17400)

A SAINT JEAN D’ANGELY, en CHARENTE MARITIME. Idéalement située dans le centre-ville, à quelques pas des commerces et des écoles, MAISON DE VILLE de type 3, d’une superficie de 49m² avec cour.
Emplacement de 1er choix pour cette petite maison habitable de suite qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : SEJOUR, dégagement avec wc, CUISINE aménagée donnant sur une VERANDA et la cour.
Au 1er étage : palier desservant 2 CHAMBRES, une SALLE D’EAU avec wc.
Sous-sol : CAVE.
La cour est entièrement clôturée de murs.
Les menuiseries sont en double vitrage PVC et les volets roulants sont électriques.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour investir dans le locatif.
N’hésitez pas à me contacter pour des informations complémentaires.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 302 944 - Greffe de SAINTES) Virginie TEXIER Entrepreneur Individuel 06 16 74 84 70 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875297)

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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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