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Description

PROCHE DE TOULON - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL En vente : située à 26 km de la mer Méditerranée et à deux pas de Toulon, à SAINTE ANASTASIE SUR ISSOLE (83136), votre agence CI IMMO est heureuse de vous présenter cette maison de 3 pièces de 49 m². Au rez de chaussée on trouve une belle cuisine aménagée ouverte. On trouve au premier étage une chambre de 11 m². Le deuxième étage offre, quant à lui, une chambre de 8 m². La maison est en bon état général. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Il y a l'École Maternelle Sainte-Anastasie et l'École Primaire Sainte Anastasie à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve trois gares (Puget-Ville, Carnoules et Pignans) à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A57 et A8 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à proximité de la maison. Il y a aussi des restaurants, deux commerces, une boulangerie et une épicerie. Son prix de vente est de 136 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre. Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.

Publiée le 02/07/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 3376 - Réf Superimmo : ANVXW7AM2
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Caractérisques
Prix de vente : 136 000 €Prix au m² : 2 776 € / m²
Taxe foncière : 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251539.pdf

49 m² - 3 pièces - 2 chambresAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eauFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
147 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 500 € / an
Maximum : 710 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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