Vente maison 120 000 €

49 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Taulignan (26770)

iad France - Danielle LEFEBVRE (06 66 90 96 52) vous propose : Cette charmante maison de 50m2, au coeur du village médiéval de Taulignan, se répartit en 4 niveaux. Elle comprend une pièce en rdc, ( pouvant servir de coin salon ), au 1er étage un espace cuisine et un séjour lumineux, au 2ème étage une chambre et au dernier étage une pièce mansardée avec une magnifique vue sur les montagnes. La maison est équipée de convecteurs et toutes les ouvertures sont en PVC double-vitrage récent.. Une belle luminosité grâce à son exposition ouest. Son bon état général offre un cadre de vie agréable.
Située dans un village typique, cette maison est parfaite pour les amoureux d'authenticité.
Le village à l'avantage des commerce de proximité ( pharmacie, boulangerie, boucherie, épicerie, coiffeur, banque, etc...) ainsi qu'un cabinet médical.
Idéale pour une résidence secondaire, un premier investissement ou un investissement locatif.
De plus, Taulignan est idéalement situé, à proximité de Grignan et de Valréas, offrant ainsi un large choix d'activités et de service.
Autoroute Montelimar 20km
Ne tardez pas à visiter ce petit bijou à Taulignan !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle LEFEBVRE EI (ID 41544), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 453953051, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 2 449 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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DANIELLE LEFEBVRE - IAD FRANCE

16 avis clients

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