Vente maison 49 990 €

49 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Vierzon (18100)

Vierzon (18100) - maison type 3 - 2 chambres - sous-sol - jardin -
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Maison à rénover qui se compose :
D'une entrée donnant sur le séjour/salle à manger, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau. Un WC séparé. Elle possède un sous-sol intégral avec garage, chaufferie, WC et une chambre supplémentaire.
En extérieur, un jardin avec un cabanon.
La maison est proche du collège Albert Camus et de l'école élémentaire Joliot Curie. les commodités sont à proximité. Le quartier est calme.
- Chauffage central au gaz de ville -
- Tout à l'égout - Fibre possible -
Les primo-accédants peuvent profiter d'un prêt un taux zéro sur les travaux.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060 euros et 1490 euros
Année de référence des prix de l'énergie : 2021
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé ».
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Prix : 49 990 euros honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 45 000 euros net vendeur et 4990 euros d'honoraires d'agence.
"ESTIMATIONS OFFERTES"
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hugo DACHEUX, au 0760119500 ou par courriel à
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hugo DACHEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURGES 853716868 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378 816 CHX - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hugo DACHEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURGES 853716868 - .

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Consommation d'énergie

Consommation 312 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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