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Description

A deux pas du Tram T9 station WATTEAU RONDENAY direct pour la porte de CHOISY PARIS13, nous vous proposons une maison de ville indépendante de plain-pied réhabilitée en 1995. Cette maison est composée d'une pièce de vie avec coin cuisine et salle de séjour, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Jardin sur l'arrière de la maison avec petit appentis pour ranger les outils de jardin et les vélos. Ce bien est habitable de suite. Proximité du parc des lilas et du Tram T9 pour le prix d'un appartement !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : renseignement ou demande de visite tel: 0146823979.toutes nos annonces sur

Publiée le 03/01/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : V 8432 - Réf Superimmo : ANVXUECHQ
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 082 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immobiliermottin.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement49 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 136 m²
Orientation : Est / OuestChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 17 m²
1 salle d'eau1 wc
Alarme
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
498 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 19/12/2023.

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Historique des prix
14 mars 2024

Baisse de 16%

249 000 €
3 janvier 2024
296 500 €
Localisation
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