Vente maison 178 000 €

49 m²

Yermenonville (28130)

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3 633 €/m²

Montauban Transactions - Opportunity

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Description

28130 YERMENONVILLE CHARMANTE MAISON
A 7KMS DE LA GARE DE MAINTENON
Opportunity vous propose une charmante maison individuelle sur une parcelle de 1 254m² avec une dépendance.
Elle est composée au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie, une chambre, une cuisine, une salle de bain et des toilettes indépendantes.
Un sous-sol total et des combles pouvant être aménagés.
Il est possible d'envisager une surélévation.
Une dépendance pouvant être aménagée en chambre, bureau ou espace de stockage.
Cette maison vous séduira pour son calme absolu, sa luminosité.
Beaucoup de potentiel.
Prix du bien avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge du vendeur : 178 000€.
Information d'affichage énergétique sur ce bien :
DPE : 346 indice F et GES : 11 indice C.
"Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 € et 1 450 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).
Pour tous les détails, n'hésitez pas à prendre contact, à visiter par notre réseau OPPORTUNITY (même le dimanche).
Si vous êtes également vendeur, je suis à votre service pour une estimation offerte.
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte CONTRERAS, Agent Commercial mandataire en immobilier (sans détention de fonds), immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRÉTEIL sous le numéro 843 648 494, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société OPPORTUNITY.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 84148050 - Réf Superimmo : ANVXWB59G

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Caractérisques

Prix de vente : 178 000 €	Prix au m² : 3 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

49 m²	Vue dégagée, sur jardin, sur rue
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

346 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 246,5 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2023.

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Siren : 899281844 - N° de carte professionnelle : 8201 2021 000 000 012