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Description

iad France - Dalila SADELLI (06 63 96 91 18) vous propose : GARGES-LES-GONESSE : Dans une zone pavillonnaire très convoitée, laissez-vous séduire par cette belle et grande maison atypique, aux beaux volumes.
Elle est composée d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine équipée moderne et récente.
Une chambre et salle-de-bains avec cabine de douches en rez-de chaussée.
A l'étage, une pièce palière (avec point d'eau) aménagée en salle de jeux, dessert trois autres chambres spacieuses dont une avec balcon.
Pompe à chaleur.
Garage attenant.
Belle terrasse à l'avant et à l'arrière de la maison.
Possibilité de rentrer plusieurs véhicules à l'intérieur.
Sous-sol total aménagé en cuisine d'été, chaufferie et buanderie.
CONSEILLERE DISPONIBLE 7J/7 pour vos demandes d'informations ou de visites.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Dalila SADELLI EI (ID 22141), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 392936357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/09/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 1598786 - Réf Superimmo : ANVXWNYZ8
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 82 500 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

4 m² - 5 pièces - ter. 263 m²1 Garage
TerrasseCuisine séparée, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2022.

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