Vente maison

5 000 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Long (80510)

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Exclusivité
Meublée
Cuisine équipée

CHARLINE IMMO

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Description

Sous compromis : LE PARADIS POUR UN PECHEUR
En Exclusivité sur la belle commune de LONG
Idéal pour une maison de campagne ou pour de la location saisonnière, avec un grand étang.
Ce Pavillon individuel d'environ 61 m² vendu meublé est composé :
Au RDC :
D'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un WC indépendant, une salle de bain et une chambre.
Grenier aménagé accessible par un escalier escamotable :
Une petite chambre et une deuxième pièce avec un point d'eau et un WC.
Un garage de 28 m² est accolé à la maison, 3 types de chauffage : électrique, gaz, PAC réversible, assainissement individuel avec la possibilité de se raccorder au tout à l'égout d'ici quelques mois.
Ce pavillon est situé dans un cadre exceptionnel avec un étang très poissonneux d'une grandeur d'environ 4500 m² avec une moyenne de 2m de profondeur
Petits travaux à prévoir, type électricité et isolation.
Produit très rare au vu de sa situation, FAIRE TRES VITE
Réf : 256
DPE : G du 07/06/2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Christophe MINARD au 0612347713, agent commercial enregistré au registre spécial des agents commerciaux du tribunal du commerce d'AMIENS sous le numéro 398 819 441.
Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2190.00 et 3000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Afficher plus

Maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 256-CHARLINEIMMO - Réf Superimmo : ANVXW07HJ

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Caractérisques

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

5 000 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 5 178 m²	Vue dégagée
Année de construction : 1970	Cuisine équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G