Vente maison 800 000 €

500 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Ablis (78660)

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1 600 €/m²

MegAgence

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Description

Sur la commune d'Auneau, à 5 minutes d'Ablis, 20 minutes de Rambouillet, je vous propose ce DOMAINE D'EXCEPTION de 20 hectares avec maison d'architecte, piscine et 2 étangs.
Situé au cœur d'un cadre naturel exceptionnel, ce domaine de 20 hectares offre une opportunité rare alliant luxe, confort et tranquillité.
La propriété principale, une magnifique maison d'architecte de 500m², est prête à être habitée et propose de vastes espaces de vie. Elle comprend plusieurs pièces lumineuses, dont un salon spacieux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que 6 chambres avec salles de bains attenantes, un hammam.
Pour les passionnés d'activités diverses, un grand palier de 140 m² est à votre disposition, idéal pour des événements, ateliers ou espace de loisirs.
Le domaine bénéficie également d'infrastructures de loisirs, dont deux étangs idéals pour la pêche ou la détente, et une somptueuse piscine pour des moments de relaxation en pleine nature.
Une maison de gardien indépendante complète cette offre, parfaite pour accueillir du personnel ou des invités.
Ce domaine est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. D'autres photos à venir !!
Vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce bien ? Je suis disponible pour vous 7 jours sur 7 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 800 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Julien LEVISTRE, Tél. : 0695754487, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 888 659 877

Publiée le 11/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 175832 - Réf Superimmo : ANVXWX0DJ

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Caractérisques

Prix de vente : 800 000 €	Prix au m² : 1 600 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

500 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 200 000 m²	2 niveaux
Année de construction : 1980	5 salles de bain
5 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

11 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 750 € / an

Maximum : 6 500 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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